Para el Cálculo anual del Impuesto deben: Los ingresos brutos se determinan sumando el total de ingresos por este tipo de renta obtenida durante el año, y a ello se deduce el 20% y se aplica la tasa del 6.25% de la renta neta. Bien.-Es el objeto del contrato de arrendamiento mismo  que para poder dar validez al contrato debe tratarse de un bien cierto y determinado. RTF N° 4761-4-2003 Jurisprudencia de Observancia Obligatoria, La Administración tributaria deberá probar que el predio a estado ocupado por un tercero  bajo un título distinto al arrendamiento o subarrendamiento, debido a que ello constituye  el hecho base  afín que se presuma  la existencia de renta ficta por la cesión gratuita de la totalidad  del mismo por todo el ejercicio gravable, prevista  en el inciso d) del artículo 23 de la LIR, correspondiendo a deudor tributario acreditar, de ser el caso, que el inmueble no ha sido cedido en su totalidad, o por todo el ejercicio. Usarías el DNI de solo uno de tus huéspedes. ¿Hay manera de llenar el formulario mensual con más de un documento? Les comenté que eso no hacia sentido (para que existe en la declaracion la opción de ingresos por arrendamiento por fideicomiso inmobiliario?) Se te ha enviado una contraseña por correo electrónico. Esa cantidad la puedes restar en tus declaraciones. Desde el 14 de febrero, ya inició la Declaración Anual de Renta 2021 a la SUNAT (Superintendencia Nacional de Administración Tributaria para las personas naturales. Ahora bien, la probabilidad de que Sunat se fije en nosotros, es baja. Quiero aprovechar este espacio para felicitarte por tu blog y tienes canal en YouTube? El Impuesto a la Renta es un tributo que se determina anualmente. Acabo de regresar de impuestos en Francia y me dicen que si se paga en Peru, normalmente ya no debería pagar en Francia. d.7. Hola Richard Fecha de publicación: 2022-12-28 07:43:24 El Impuesto a la Renta es una obligación que se debe pagar anualmente para el crecimiento del país. Y, del monto del patrimonio en el contribuyente dejando el impuesto en exceso en general, o con un impuesto único. Definitivamente tu información es mejor, mas practica y correcta desde mi punto de vista. Interés plasmado en laudos laborales ¿con naturaleza indemnizatoria? El impuesto por venta de inmuebles antes de tiempo por parte de la Fiduciaria, en la Ley solo indica que ella es quien paga un impuesto y que los tenedores de certificados pueden deducir dicho impuesto siempre y cuando lo añada a sus ingresos para el cálculo de impuestos, por tanto, lo más probable es que debas añadirlo a tus ingresos en la declaración anual, siempre y cuando tengas la constancia de retenciones de tu bróker, pero he de decir, que valides que en efecto esa ganancia es por dicho concepto ya que no es nada común, (sigue leyendo ya que se retoma este punto más adelante). To stay logged in, change your functional cookie settings. ISR retenido: el concepto ““PAGOS PROVISIONALES EFECTUADOS POR LAFIDUCIARIA” de la constancia de retenciones anual. a.7.- El arrendamiento por persona jurídica.- Para nuestra legislación los ingresos obtenidos por las personas jurídicas, cuando participan en un contrato de arrendamiento como arrendadores, son considerados como renta de tercera categoría. No tendré problemas por no dar de alta esas obligaciones? Considerando que la depreciación o amortización susceptible de ser deducida de la base imponible del ITAN es la que se reconoce para fines del impuesto a la renta, y siendo que la normativa de este impuesto no contempla la posibilidad de depreciación o amortización alguna para el caso de los activos por derecho de uso, SUNAT concluye que se debe incluir en la base imponible del ITAN los activos por derecho de uso derivados de los bienes recibidos en arrendamiento operativo consignados en el balance general y sumársele el valor de las depreciaciones calculadas de acuerdo con las normas y principios contables; no correspondiendo restarle amortización o depreciación tributaria alguna. Al respecto el Código Civil en el  artículo 1666 señala que “Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida”. a.5.- Arrendamiento de predios amoblados.- En caso de predios  amoblados, que incluyen, electrodomésticos,  menaje, modulares  y otros. Gracias a esta podrás realizar cualquier tipo de transacciones tributarias. El restante 30% del bono será destinado al ahorro (para la futura adquisición de una vivienda) y equivale al 0.035 de la UIT, es decir, 150 soles. Hola, lo correcto es darte de alta, pero puedes revisar el video de myprimermillon con el contador Mario Gil, si no mal recuerdo es este https://www.youtube.com/watch?v=QLvLDZNv_X8 y ahí él que es muy apegado a las Leyes te comenta que si agregas la obligación fiscal te pones en la mira del SAT y no es del todo necesario ya que al SAT lo que vigila es que cumplas con el pago del impuesto y no tanto con que agregues la obligación. Locación o cesión temporal. En 2019 compré un departamento en Lima. D.- Forma de pago. estos son los frutos de temporada y sus beneficios, Las 5 del día: Gobierno está enfocado en pacificar al país y reactivar la economía, Andina en Regiones: incendian bus en el que se trasladaba la PNP en Chumbivilcas, Congreso otorga voto de confianza al Gabinete Ministerial que lidera Alberto Otárola, Arbitraje: qué es y cuáles son sus ventajas. Espero te sirva y deja tu comentario si quieres que siga haciendo este tipo de artículos o un video haciendo la explicación o ampliándola, con base en como llegue a esta interpretación de la Ley del ISR, de igual forma si hay errores, me gustaría que compartieras como haces el cálculo y en que te basas, y si hay ajustes los realizaré para que todos lo tengamos en cuenta. Ahora el punto anterior es lo menos usual que realizan los contribuyentes, y aún menos a partir de 2021 que no se puede aplicar deducción ciega a la distribución fiscal y esto el SAT lo tiene muy en cuenta, que incluso tiene habilitada una opción en la que te pregunta por esta situación, por lo tanto, vamos a otra sección: Esta información sigue siendo válida pero puede que quieras revisar la actualización en Impuestos en FIBRAS en la declaración anual. ¿Cómo usar correctamente el bloqueador solar? Podemos observar que el Rembolso de capital es por 731.88 y el resultado fiscal es de 95.72 lo cual suma 827.6 lo cual equivale al monto total de la operación en la anual, por tanto, hasta el momento coincide. Para hacer la declaración mensual debes ingresar al portal del SAT y en el apartado declaraciones buscar: Declaración Provisional o Definitiva de Impuestos Federales una vez ahí, ingresar con tu contraseña o FIEL y seleccionar los siguientes campos: Ejercicio y Periodo: De acuerdo con la declaración. Aunque suene lógico hacer un pago con el total, sabemos que la burocracia es la regla en nuestro país. Con todo lo anterior en cuenta vamos al portal del SAT y abrimos nuestra declaración anual, en la que podríamos agregar el impuesto de acuerdo a lo siguiente: Por lo tanto, ahí agregamos lo siguiente en el detalle: Y es todo al final en la determinación del impuesto nos hará el cálculo de la forma más apegada posible a lo que dice la Ley (cuando menos mi interpretación, basada en la Ley e investigación). Ahora, si la cuenta donde Airbnb deposita el dinero es un tercero, digamos la cuenta de un pariente tuyo, Sunat le preguntará a esa persona quien le deposita ese dinero. Yo di la inicial y yo pago las mensualidades del banco, pero el préstamo está a nombre de mi madre ya que yo no calificaba para el préstamo por no residir en Perú. hay mas claridad al respecto ? En el caso de la deducción ciega, si por ejemplo, el importe de arrendamiento es de 10,000 pesos mensuales, o 120,000 pesos al año, se pagaría ISR sobre 78,000 pesos anuales. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO 2 Por el presente contrato, el ARRENDADOR otorga en arrendamiento el / los INMUEBLE(S) a favor del ARRENDATARIO, el cual declara conocerlo plenamente. Estos son: a.-. El creciente interés por el Bono de Arrendamiento para Vivienda, cuyo monto inicial será de 500 soles y cubrirá . Para saber cuanto debes pagar por el impuesto a la renta de segunda categoría a la SUNAT, debes seguir estos tres sencillos pasos: 1. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. a) La renta ficta es generada por predios cuya ocupación  ha sido cedida por sus propietarios en forma gratuita o a precio no determinado: dicha renta es 6 % del valor del autovalúo. también uso GBM+. A pesar de residir en Francia, debo pagar el 5% de impuesto sobre el total de alquileres de Airbnb en Peru ?. Una contraseña le será enviada por correo electrónico a usted. -También deben cumplir con esta obligación quienes tengan un saldo a pagar por rentas de primera, segunda y rentas del trabajo y/o rentas de fuente extranjera. IUSLatin.pe | Revista Jurídica de Derecho. Para pagar impuestos, debo registrar mi alojamiento y tener Ruc? a.3.- Arrendamiento que incluye accesorios y servicios. d.-. #BrújulaLegal Válido suprimir juntas especiales de la JFCA, Delitos fiscales y delincuencia organizada, Recuerda consultar nuestras ediciones digitales. Por lo que dice el artículo si, descarga tu constancia que dice «arrendamiento en fideicomisos» y sigue los pasos. Vivienda: 2,000 bonos para alquiler se entregarán durante el presente año, Bono de alquiler permite ahorrar más de S/ 9,000 para comprar vivienda, Bonos de alquiler se entregarán desde octubre, afirma ministro de Vivienda [entrevista]. Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del impuesto sobre la renta. A continuación detallo ... TENGO PROBLEMAS SERIOS CON MIS PAGOS DESDE HACE TRES MESES N... TENGO PROBLEMAS SERIOS CON MIS PAGOS DESDE HACE TRES MESES NO ME PAGAN Y TENGO PROBELMAS PERSONALES MUY SERIOS POR SOLUCIONA... Por causa de mi primera cancelacion me fue descontado Us 50 ... Por causa de mi primera cancelacion me fue descontado Us 50 , lo cual me parece deshonesto por parte de AIRBNB, por no decir ... Hola buen dìa a todos? Cambio de tipo social, ¿sustitución patronal? No tienes que informarlo, ya que son libres de impuestos y de hecho busqué en datos informativos pero tampoco viene un apartado como de observaciones, por tanto creo que no es necesario declararlo, de igual forma te recomiendo hablar al SAT y preguntarles si tienen algún apartado pero por lo que veo en la declaración anual no viene. Bajo este supuesto una persona puede ceder o dar un bien en uso de manera gratuita o simplemente a un precio no determinable, sin embargo a pesar que el cesionante no percibe una renta por haber cedido el uso del bien a título gratuito;  el legislador ha establecido que esta situación sí, constituye un hecho imponible. El impuesto por la Venta o enajenación de los CBFI en FIBRA y el impuesto por el Rembolso de Capital están exentos de impuestos, . La aprobación del cronograma incluye los formularios y demás . Renta.- También denominada merced conductiva es el intercambio patrimonial que recibe el arrendador  a cambio del uso del bien por parte del arrendatario. La copropiedad.- Es una figura jurídica donde la propiedad de un mismo bien corresponde a más de una persona en conjunto. 300.00 soles, entonces decimos que la renta bruta está constituida por la diferencia que se da entre ambas cantidades en este caso  S/. : Podemos observar que la descripción dice: Ganancia venta de inmuebles, que el monto total de la operación son 827.61 y que el Monto de otros conceptos distribuidos es 95.72 y que el importe de pago es de 0.55. INFORME 088-2005-SUNAT, 29 DE ABRIL DEL 2005: La SUNAT ha señalado que si el pago del impuesto predial es asumido por el arrendatario de los predios alquilados, el monto del referido tributo, constituirá parte  de las rentas de primera categoría generadas por el arrendamiento de tales predios; en tanto  que tratándose  de los arbitrios  cuyo contribuyente sea el arrendador  de los predios alquilados , si el pago de los mismos  es asumido por el arrendatario, el monto de tales arbitrios  también constituirá  parte de las rentas de primera categoría generadas por el arrendamiento de los referidos predios. Hola @Marco-Antonio41 , también fui a la SUNAT y me dijeron lo mismo, pero me quedó una duda. -En el caso de las empresas se mantiene la obligación de presentar la Declaración de Renta 2022 para aquellos contribuyentes que hubieran generado rentas. En caso de respuesta afirmativa ¿como se efectua? 23º de la ley  del  Impuesto a la Renta enumera cuales son los supuestos que generan rentas de primera categoría. Sobre el documento de referencia (de los inquilinos) me indican que lo ideal es declarar de manera detallada por cada visitante, sin embargo considerando que aún no hay claridad en la regulación, aceptan usar un sólo documento de referencia para cada mes que se declare y tomar como monto base todo lo percibido en el mes. Hola Cometa C/2022 E3 estará visible hasta febrero, Presidenta Dina Boluarte reafirmó ante CIDH su compromiso de promover el diálogo y la paz, ¿Piensas ingresar al servicio diplomático? he buscado y buscado en la pagina de declaración y no he encontrado un apartado para incluir esta información de ganancias por compra venta de CFBIS, en mi caso dicho monto es un porcentanje importante de mis ganancias al operar en la BMV (las fibras las opero como una acción mas), para acabarla de complicar GBM no ofrece información de la ganancia o perdida por compraventa de FIBRAS , pero no importa pues yo tengo mi registro personal ¿se informa al SAT de esa ganancia o no? d.4. Se entienden como las erogaciones que aumentan los beneficios futuros del activo existente más allá de su estándar de funcionamiento previamente establecido, y que incluyan; i) una extensión a la vida útil estimada del activo; ii) un aumento en la capacidad; y iii) una mejora sustancial en la calidad de producción o una reducción en  costos de operación previamente establecidas. Cabe indicar que el 70% del bono irá directamente al pago de la renta mensual de la vivienda, y el reglamento establece que será equivalente al 0.083 de la UIT (350 soles). d.6. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) se ha propuesto destrabar, durante 2023 y 2024, siete megaproyectos por 5,800 millones de soles en Puno, Juliaca, Lambayeque, Puerto Maldonado, Alto Amazonas-Yurimaguas, Ventanilla y obras de cabecera. Debes tener la constancia de retenciones del bróker por Arrendamiento en fideicomiso, en este caso te pondré un ejemplo de GBM con únicamente CBFI de FUNO, en donde la constancia de retenciones para una distribución de 2750 CBFI en noviembre de 2020 se ve así: En la declaración anual debemos seleccionar Arrendamiento, Selecciona el tipo de ingreso elegir Arrendamiento, En la pregunta: ¿Tuviste ingresos por FIBRAS que no hayas informado en pagos provisionales? ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES (USO O GOCE). -Si el último dígito es 4 la fecha de vencimiento es el 30 de marzo de 2023. Que tal Richard, excelente publicación. Zoom en Vivo! Los campos obligatorios están marcados con, actualización en Impuestos en FIBRAS en la declaración anual, https://www.bmv.com.mx/docs-pub/eventfid/eventfid_1051432_1401_1.pdf, Como crear un clúster de Kubernetes en AWS, https://mencrypto.com/impuestos-en-fibras-declaracion-anual/, https://www.youtube.com/watch?v=QLvLDZNv_X8, https://www.youtube.com/channel/UCPu6FI2UpAuKC7r37RsbyUw, IMPUESTOS EN FIBRAS en la declaración anual 2021 – MenCrypto, https://dof.gob.mx/2021/SHCP/SHCP_ANEXOSRM_110120.pdf, https://www.sat.gob.mx/consulta/26988/conoce-tus-obligaciones-como-arrendador#, IMPUESTOS EN FIBRAS en la declaración anual 2021. Ejemplo: Una persona a la que un arrendatario subarrienda un local por la renta de  S/. El rentar un inmueble es acto jurídico de responsabilidad contractual, por tal motivo se deben verificar ciertos aspectos antes de dar en arrendamiento una propiedad se debe tener en cuenta que esto también representa una obligación ante el fisco y es mejor poner en orden esta situación antes de que esto le genere un dolor . El pago mensual del impuesto se realiza, de manera sencilla, a través de Pago Fácil, con el formulario Nº 1683 - Guía de arrendamiento - en las ventanillas de las sucursales y agencias de bancos autorizados. Yo comencé a invertir en fibras en julio de 2021 y nunca hice declaración mensual y también en el sat solo estoy dado de alta bajo el régimen de sueldos y salarios y voy a presentar en este 2022 la declaración porque tengo deducciones personales. Impuesto retenido: El bróker te debió haber hecho una retención del 30%, recomiendo consultarlo con el bróker, ya que en ocasiones aparece como retención y al siguiente mes como abono, lo cual indica que no hicieron retención real. Formulario 1683 de arrendamiento - Cómo llenar 2022 En Perú, vas necesitar llenar el formulario 1683 Virtual para rentas de primera categoría, cuando vayas a hacer el pago de los impuestos a la renta. En el campo «Tipo de deducción» tu seleccionaste «Opcional» y tengo entendido que esa es la «deducción ciega». He recibido varios mails de Airbnb solicitando que ponga mis datos fiscales para Hacienda, en España. Yo uso Bursanet, y las informaciones tampoco me aparecen precargadas de fibras, solo de intereses. El Servicio de Administración Tributaria (SAT) apoyará durante este 2022 a los arrendatarios que no han regularizado su situación fiscal. Y como dijo otro anfitrión, lo ideal es hacerlo por cada huésped. Lo que significa que pagarías de ISR alrededor de 5 mil 199 pesos (pago según la tabla de impuestos y si ese fuera tu único ingreso en el año). #Perú | Gobierno coordinará con el MEF aumento de pensiones, #Colombia Monumental trancón en la Avenida El Poblado, #Chile | Minera Centinela inauguró el primer rajo de Antofagasta Minerals que opera…, #España | Muere repentinamente el guitarrista británico Jeff Beck a los 78 años, #México | Juez dicta prisión preventiva en contra de Román»N», gerente del…, #Perú | Sagasti responsabiliza al Ejecutivo por la muerte de protestantes. – Si soy Persona Física con Actividad Empresarial, sí tengo que darme de alta como Arrendamiento y hacer las declaraciones mensuales de FIBRAS, o puedo hacerlo hasta la anual? Muchas gracias por la respuesta @Marco-Antonio41 ! Deprecated : ¡La función _register_skins ha quedado obsoleta desde la versión 3.1.0! INFORME N° 042-2003-SUNAT/2B0000, 5 de febrero del 2003, indica que se entiende por “predio” a las divisiones materiales que se hace del suelo para su apropiación  por el hombre, por “predio rustico”  a la heredad , que aún dentro de las poblaciones, está dedicado a uso agrícola pecuario forestal, inclusive sus construcciones y edificios, aunque éstos, total o parcialmente, se destinen a vivienda y por “predio urbano” al que está situado en centro poblado y se destina a vivienda o a cualquier otro fin urbano, así como los terreno sin edificar que tengan todas las obras de habilitación urbana consideradas en la respectiva licencia de urbanización. Igual el artículo en donde dice que se trata igual que arrendamiento. DTTL y cada una de sus firmas miembro son entidades legales únicas e independientes. Muchas gracias por la información. Su ejercicio se inicia el 01 de enero y finaliza el 31 de diciembre. Esta excelente esta explicación, soy contadora y creo que a veces lo que mas me cuesta es explicar en palabras simples estos temas, muchas gracias por el tiempo que inviertes en escribir de manera simple. @Fanny397, lo recomendable es que apliques al NRUS Y por cada servicio que brindes generas una boleta y con esos comprobante se realiza declaración mensual por los ingresos que obtuviste en el mes. Crees que sea necesario dar de alta las obligaciones de arrendamiento, enajenación de acciones en bolsa o sólo seleccionar esas opciones en el momento de hacer la declaración anual. Si una persona tiene ingresos por arrendamiento y entra al nuevo régimen, va a pagar sobre los ingresos, no sobre la utilidad, entre el 1 y el 2.5%, sin ninguna deducción”, explicó a Forbes Elio Zurita, del Colegio de Contadores Públicos de México (CCPM). A continuación vamos a detallar cada uno de ellos: Por arrendamiento se entiende el acuerdo por la cual una persona (arrendador) se compromete a procurar el goce temporal de un bien a otra persona (arrendatario) que a su vez se compromete al pago periódico de una renta. “Si quieren hacer un cambio para que lo deducible solo incluya lo aportado por la persona en la renta mensual, y no el subsidio (350 soles), el Ministerio de Economía tendría que dar algunas disposiciones antes del 31 de diciembre de este año para que esté vigente en el 2020”, explicó José Verona. RC tiene decenas de miles de lectores, mas de 500 mil seguidores en redes sociales y ocupa espacio preferencial en Venezuela. “La renta está a nombre de la persona que alquila una vivienda, por lo tanto, la legislación vigente le permite deducir el 30% del monto total del precio del alquiler para el pago del Impuesto a la Renta”, señaló el tributarista José Verona a la. Si hiciste tu declaración mensual de pagos provisionales, en la declaración anual te aparecerán cargada esta información, en el apartado de Arrendamiento -> Ingresos Cobrados, pero…. @Alicia798, el NRUS es lo más recomendable ya que tengo 3 clientes que tmb están en el Airbnb y no tienen problema alguno con la SUNAT. Para mayor información, consulte nuestros Términos de Uso. @Noemí18 @Saludos. 17/12/2022. Tarifa para pagos de ISR por arrendamiento de personas físicas. Debes pagar el Impuesto a la Renta por concepto de arrendamiento según el Cronograma de obligaciones mensuales publicado por la SUNAT, el cual se rige dependiendo del último dígito del número de RUC del arrendador. Las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas que transfieren inmuebles a partir del ejercicio 2022 en adelante deberán tener en cuenta nuevas formalidades y obligaciones tributarias, resaltó la Cámara de Comercio de Lima (CCL). Leí la miscelánea fiscal que comentas y manifiestan que no procede porque es un «doble beneficio», ya que el fiduciario ya aplicó dicha deducción. Vivienda: ¿en qué distritos de Lima tendría más impacto el bono de alquiler? Un ejemplo que nos ilustra una renta en especie sería el caso en que el objeto del arrendamiento es un campo de cultivo, los contratantes pactan que el arrendatario por el uso y disfrute del mismo pagará con la producción de 1000 kilos de maíz amarillo duro, cuyo precio al valor del mercado en  el  mes febrero del 2010 es de S/. @Marco-Antonio41  me puedes indicar bajo qué modalidad de RUC estás??? Estimado @Marco-Antonio41 , en tu experiencia, entregas comprobantes de pago a tus huéspedes? Gracias. Modificaciones a las disposiciones fiscales para 2022 El 12 de noviembre de 2021 se publicó en el Diario Oficial de la Federación ("DOF") el Decreto ("Decreto") por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta ("ISR"), Ley del Impuesto al Valor Agregado ("IVA"), Ley del Impuesto Especial sobre gracias. La aprobación del cronograma incluye los formularios y demás disposiciones para que los contribuyentes cumplan con la presentación no solo de la declaración, sino también del Impuesto a las Transacciones Financieras (FIT). Yo tampoco soy contador o abogado fiscal en impuestos, pero mi lógica indica que si ya el fiduciario aplicó dicha deducción, por tanto, implica que ya también pago los impuestos correspondientes, por lo que el cobro de la retención al tenedor del CFBI tampoco debería aplicar puesto que sería una «doble tributación» (a menos que nos paguen los beneficios antes de impuestos, cosa que no creo, pero pues no sé). Siendo ello así, la determinación de la base imponible del ITAN debe considerar las normas y principios contables, por lo que se debe se debe incluir en esta los activos por derecho de uso derivados de los bienes recibidos en arrendamiento operativo. Impresionante: Jesús María tiene modelo de ecoparque hecho con residuos, ¿Por qué el mar se salió en el Callao? La renta debe ser cierta, verdadera y determinada o determinable, esto quiere decir que debe de consistir en una suma de dinero o cualquiera otra especie acordada por los contratantes. (Al inicio del artículo están citados otras referencias que te pueden ayudar), Gracias por tu post, eso de Impuestos tan engorrosos desalienta a comprar fibras., espero sigas. ¡Cuidado con las estafas y fraudes online! Caso práctico: El Señor Juan López Pérez da en arrendamiento un local comercial y por el mismo efectúa cobros por renta, y por dicho inmueble eroga gastos debidamente comprobados por lo que en el mes de enero determina sus impuestos con los siguientes datos. En este supuesto el arrendatario asume las deudas tributarias del arrendador. Te recomendamos: ¿De cuánto será el descuento si pago mi predial 2022 de CMDX en enero o en febrero? Hasta donde tengo entendido en los dividendos extranjeros, si no tienes el W8-BEN, en el extranjero (SIC) te retienen el 30% (no acreditable), llegando a México el resultante el bróker te retiene el 10% (pago definitivo y no acreditable), pero tienes que hacer una declaración provisional mensual por el total de lo ingresado a México, y debes pagar conforme a la tarifa del ISR en los demás ingresos, cuando viene la anual, te aparece ya el régimen de los demás ingresos y los ingresos por estos dividendos de dividendos se te van a sumar a tus ingresos y se le restará lo que ya pagaste en las provisionales, creo que en ese tema es mas claro que en FIBRA, la mayoría coincide con esto y el CFDI del bróker es mas legible, voy a seguir investigando y cuando esté seguro haré un post similar.
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